Propiedad en venta en Primera Seccion · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 54.000
+ ARS 84.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Primera Seccion · 2 ambientes

Departamento céntrico en venta, mendoza

Mariano Necochea 100, Mendoza · Primera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Primera Seccion, USD 54.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 48.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.225
Mediana m²
35 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Primera Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Victoria Olmedo DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO CENTRO MENDOZA Departamento de 35 m² ubicado en el corazón del centro de Mendoza, sobre avenida Mariano Necochea, en zona comercial y bancaria de gran circulación. Situado en el tercer piso de un edificio con ascensor y seguridad. La propiedad se distribuye en dos ambientes con excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con un dormitorio con placard, cocina comedor de buen tamaño equipada con anafe y termotanque, baño completo y toilette. La disposición lateral del departamento favorece la iluminación y ventilación natural. El inmueble presenta un estado muy bueno con terminaciones modernas. Posee instalaciones de electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal en óptimas condiciones. Aunque actualmente funciona con sistema eléctrico, cuenta con la infraestructura necesaria para gas natural. Clasificado como apto profesional, resulta ideal tanto para uso permanente como temporario, permitiendo flexibilidad en su ocupación. La ubicación estratégica en el centro de la ciudad lo convierte en una opción práctica para profesionales, inversores o quienes busquen residir en una zona de fácil acceso a comercios, servicios bancarios y transporte público. Construcción de 1978 con mantenimiento adecuado. Una oportunidad accesible en una ubicación privilegiada del centro mendocino. Consultanos por este hermoso departamento!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 473.289/mes

Necesitas ingresos por $ 1.893.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Necochea 100, Mendoza, Primera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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