Propiedad en venta en Tercera Seccion · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 49.500
+ ARS 40.000 de expensas

Propiedad en venta en Tercera Seccion · 1 ambiente

Departamento apto crédito amoblado centro mendoza

Catamarca 100, Tercera Sección · Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tercera Seccion, USD 49.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,3% por encima de la mediana del set (USD 41.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 1.443
Mediana m²
42 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Tercera Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Carolina Eva Landi REMAX ofrece la VENTA de un Departamento Monoambiente totalmente Amoblado, muy Luminoso y en muy buen estado que se encuentra en el quinto piso por ascensor . Tiene 1 dormitorio amplio con Baño en Suite con Ducha y Cocina Comedor equipada con todo para que el huésped se pueda preparar desayuno y heladera para guardar bebidas y alimentos. Oportunidad de Inversión ya que es un Departamento de excelente ubicación para el alquiler temporario y ya se entrega totalmente equipado ( ya que lo alquilar regularmente hace un año ) e incluso con reservas futuras ya confirmadas. Tiene en la puerta ya instalado un Candado para que los pasajeros puedan retirar y dejar la llave en cualquier horario sin necesidad de ir a recibirlas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie Cubierta de 25,66 m² Valor USD 49.500 contado Sin Posibilidad de permuta ya que se mudan a otra Provincia. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • 1 DORMITORIOS AMPLIO CON CAMA Y MESAS DE LUZ • 1 BAÑO COMPLETO • COCINA COMEDOR EQUIPADA SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, gas, electricidad, desagüe cloacal • Clasificación: apto profesional , Comercial • Muy Buen estado , recientemente Refaccionado y decorado de forma moderna y agradable . Construcción en Material. ENTORNO Y UBICACIÓN Se encuentra en una zona muy céntrica a metros de la Peatonal, el KM 0 y la Plaza Independencia. Además es una zona Comercial muy linda y de mucho movimiento en el día y mas tranquilidad de noche. Hay muy buenos Restaurantes y Bares cercanos . Es una zona muy bien conectada y cercana a puntos principales de Mendoza por lo cual es muy apropiada para los turistas que tienen todo muy cerca . POTENCIALIDADES • Inversión inmobiliaria de Negocio ya armado. • Desarrollo profesional (consultorios, oficinas) Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 433.849/mes

Necesitas ingresos por $ 1.735.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 100, Tercera Sección, Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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