P Proppies
Terreno · 500m²
Terreno en venta
USD 62.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 95,8 M
Cuota UVA desde $ 544.252/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno · 500m²

Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina · Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mayor Drummond, 500 m², USD 62.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 124 contra USD 100 de la mediana (+24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
500 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

Venta de Terreno SOBRE BOULEVARD PRINCIPAL del Barrio Privado Pueblo Malbec • Lote de 500 m2 con 14 metros de frente. Barrio Privado con calles adoquinadas, con aprox. 160 lotes totales. Ubicación en isla central, no es perimetral. Orientación: frente NORTE, patio sur. Todos los servicios subterráneos. Apto para vivienda Unifamiliar. SUM amoblado completo para 45 personas. Plaza de Juegos. Sector de deportes para niños. Doble Ingreso, por Av. San Martín (sum, obras) y por calle Castrobarros (pórtico de ingreso) Expensas MAYO 2026 de $ 180.000 LISTO PARA ESCRITURAR.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 544.252/mes

Necesitas ingresos por $ 2.177.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
BlowMax10 min · 637 m
Circuito Alma Gardenia Strip Center10 min · 657 m
Los Alamos15 min · 968 m
Educacion
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Espacios verdes
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina, Mayor Drummond, Mendoza

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