Departamento en Venta con Patio Amenities
Departamento en venta
USD 98.000
+ ARS 85.000 de expensas

Departamento en Venta con Patio Amenities

Aráoz 100 · Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mayor Drummond, 2 ambientes, 50 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RE/MAX Solutions ofrece a la venta este cómodo departamento en planta baja, ubicado sobre calle Aráoz. Una opción para vivir o invertir, con un diferencial que invita a disfrutarlo: un amplio patio privado. Te imaginas unos mates al aire libre, sumar un amplio espacio verde o compartir una comida afuera… Un espacio propio que amplía la vida cotidiana del departamento. La propiedad cuenta con: •⁠ ⁠Living-comedor con cocina integrada. •⁠ ⁠Un dormitorio con amplio vestidor privado. •⁠ ⁠Un baño completo. •⁠ ⁠Amplio patio privado. •⁠ ⁠Cochera Techada. •⁠ ⁠Dos equipos de aire acondicionado Invertir Frio-Calor incluidos. •⁠ ⁠Instalaciones 100 % eléctricas, sin conexión de gas. Su distribución íntegramente en planta baja ofrece comodidad y practicidad, con ambientes integrados y una conexión con el exterior que suma posibilidades de uso. Además, el complejo ofrece: •⁠ ⁠Piscina. •⁠ ⁠Espacios verdes. •⁠ ⁠Salón de Usos Múltiples (SUM). •⁠ ⁠Sector de cocheras. Ubicado en una zona en crecimiento de Luján de Cuyo, con buena conectividad y acceso a distintos puntos del Gran Mendoza. La comodidad de un departamento, el disfrute de tu propio patio y amenities para aprovechar. ¿Te imaginás viviendo acá? Escribime y coordinamos una visita. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 858.710/mes

Necesitas ingresos por $ 3.434.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Quick Point10 min · 638 m
Educacion · 7 en la zona
S235 EL NOGAL · secundaria · privada7 min · 467 m
COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada10 min · 645 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica10 min · 645 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Barrio Fader9 min · 548 m
Plaza Barrio Collovatti9 min · 591 m
La Placita10 min · 615 m
Salud
CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIAL EN ADICCIONES - LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · publico6 min · 409 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aráoz 100, Mayor Drummond, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Departamento en venta
WhatsApp