Casa · 190m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Casa en alquiler
USD 1.300
+ ARS 195.000 de expensas
= $ 2 M

Casa · 190m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras

Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina · Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayor Drummond, 3 dormitorios, 190 m², USD 1.300/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 02/07/2026 (de USD 1.200 a USD 1.300): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 222.000
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

BRIDGE Inmobiliaria • - ALQUILA • - DUPLEX en Barrio Privadoen Luján de Cuyo,posee cocinacomedor con isla integrada, Living,puerta ventana al deck conchurrasqueray con espacio verde amplio, también tiene una cochera doble paralela al frente muy cómoda, espacio delavandería con patio interno, y en segundo piso se encuentran los TRESdormitorios con placares uno en suite, y el otrobaño para losotros dos dormitorios, lapropiedad consta de aberturas de aluminio DBH doblevidrio,aires acondicionadosfrio calor, riego por aspersión y bombapresurizadora, todo funcionando. REQUISITOS SOLO DNI, SIN GARANTES CONTRATO ANUAL PAGO POR ADELANTADO CPI Responsable: María Jimena OliveraMatr. 1233. Lapresente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar alcorredor público inmobiliario responsablede la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas u funcionales, valor de expensas,servicios, impuestos, precio y demás información, cuyosvalores son aproximados. Los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias sonobjeto de intermediación y conclusión porparte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total
USD 1.300USD 1.20022 de jun de 202602 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026USD 1.200 → USD 1.300+8.33%

Ubicacion

Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina, Mayor Drummond, Mendoza

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