VENTA BARRIO RESIDENCIAL ALTOS DE DRUMMOND
Casa en venta
USD 114.000
+ ARS 60.000 de expensas

VENTA BARRIO RESIDENCIAL ALTOS DE DRUMMOND

José Matías Zapiola Calle 3 Mza E Casa 10 0 · Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayor Drummond, 7 ambientes, 129 m², USD 114.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 884 contra USD 1.444 de la mediana (-38,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
131 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 7 AMBIENTES MAYOR DRUMMOND MENDOZA • APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada en el barrio semiprivado Altos de Drummond, sobre calle José Matías Zapiola, con acceso controlado mediante garita de seguridad y barrera perimetral con vigilancia las 24 horas. Construcción del año 2007 con una superficie total de 250 m², distribuidos en 129 m² cubiertos y 121 m² descubiertos. Diseñada en una planta con distribución funcional y moderna, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos ( uno en suite), living comedor amplio, cocina con comedor diario y área de lavandería integrada. cuenta con termotanque de 80 litros y artefacto de cocina Entre sus características destacadas se encuentran carpintería metálica, amoblamientos en melamina, placard amplio de madera en cada habitación, parrilla y cochera techada, con acceso libre hacia el jardín. El jardín ofrece espacios exteriores ideales para reuniones familiares. Cuenta con servicios completos de agua, electricidad, gas y cloacas. Ubicación estratégica con rápido acceso a la Ciudad de Mendoza, mediante Acceso Sur y/o calle San Martín, cercana a facultades, escuelas, bodegas, industrias, centros comerciales y supermercados. Equipada con aire acondicionado, calefacción. El Barrio cuenta con cierre perimetral y garita de seguridad mediante barrera. Propiedad en estado impecable, lista para escriturar. Valor actualizado: USD 120.000. Sumando a este excelente precio una cuota expensa de $ 60.000 en concepto de seguridad privada. Ideal para quienes buscan una vivienda familiar en zona de alto potencial. Coordinar visita para conocer en detalle sus características.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 987.769/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Parque Drummond11 min · 724 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Matías Zapiola Calle 3 Mza E Casa 10 0, Mayor Drummond, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 114.000
Casa en venta
WhatsApp