VENTA CASA NATANIA 58 DRUMMOND LUJAN DE CUYO
Casa en venta
USD 125.000

VENTA CASA NATANIA 58 DRUMMOND LUJAN DE CUYO

Natania 58 José Matías Zapiola 800 · Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayor Drummond, 5 ambientes, 100 m², USD 125.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por debajo de la mediana del set (USD 172.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.631 de la mediana (-23,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 172.500
Mediana precio/m²
USD 1.631
Mediana m²
100 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA NATANIA 58 El equipo RE/MAX ofrece a la venta hermosa casa en el conocido Barrio NATANIA 58 UBICACIÓN El Barrio Natania 58, se encuentra ubicado en el distrito Mayor Drummond, del Departamento de Luján de Cuyo, sobre calle Zapiola, a metros del Acceso Sur, rodeado de Barrios Privados, en cercanía a varios Colegios, Comercios. Manzana H, Lote 15. DIMENSIONES Superficie de terreno 211 m2 Superficie Cubierta 130 m2 DISTRIBUCIÓN La casa ha sido renovada con acabados de Alta Calidad asegurando una experiencia de vida moderna y confortable, la fachada de la casa cubierta de piedra, añade un toque distinto. Se encuentra en muy buen estado de conservación conformada: -Amplio y luminoso Living-Comedor integrado con una barra que divide la cocina -Cocina equipada con amoblamientos (alacenas y bajo mesada en MDF, mesada, bacha de acero inoxidable marca Jonhson, calefón, cocina) -2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor. -Baño completo -Cochera techada para 1 auto -Patio con jardin y churrasquera CARACTERÍSTICAS Calidad constructiva Carpinteria de aluminio con rejas Puertas de Pinotea Restaurada Calles Asfaltadas Servicios de gas, electricidad, agua y cloacas Garita de Seguridad 24 hs Escritura Inmediata Por cualquier consulta estamos a su disposición. Las Imágenes publicadas son orientativas y metrajes son aproximados. VICTOR E. MONTIVERO C.C.P.I.M 783. en cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.083.080/mes

Necesitas ingresos por $ 4.332.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
VICTOR DELHEZ · inicial/primaria · publica13 min · 840 m
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica15 min · 933 m
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Espacios verdes
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Plaza Bº Los Soles13 min · 859 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Natania 58 José Matías Zapiola 800, Mayor Drummond, Mendoza

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