casa en venta rincon de drummond
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 200.000 de expensas

casa en venta rincon de drummond

San Martín 2200 · Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayor Drummond, 4 ambientes, 130 m², USD 220.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.692 contra USD 1.436 de la mediana (+17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.436
Mediana m²
130 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en pozo – Rincón de Drummond | Entrega en 12 meses Excelente oportunidad de adquirir una casa a estrenar en Rincón de Drummond, uno de los barrios con muy poca disponibilidad de propiedades nuevas actualmente. La propiedad se comercializa en pozo, con un plazo estimado de entrega de 12 meses, permitiendo acceder hoy a una vivienda nueva, desarrollada con un diseño moderno, funcional y con terminaciones de categoría. El proyecto se desarrolla completamente en una sola planta, priorizando la comodidad, la amplitud de los ambientes y una excelente conexión entre el interior y los espacios exteriores. Distribución: Amplio estar comedor. Cocina integrada con isla. 3 dormitorios. Dormitorio principal con vestidor y sector de baño. 2 dormitorios secundarios. Baños con antebaño. Espacios de guardado. Galería/pérgola vinculada al sector social. Amplio jardín. Cochera para 2 vehículos. Acceso peatonal independiente. La arquitectura combina líneas contemporáneas, grandes superficies vidriadas y detalles de piedra, logrando una vivienda moderna pero cálida. Los ambientes sociales se vinculan directamente con el jardín, generando una integración interior–exterior ideal para el uso cotidiano y reuniones. La propiedad será entregada con materiales y terminaciones de categoría, cuidando tanto la estética como la calidad constructiva. VENTA EN POZO | ENTREGA ESTIMADA: 12 MESES Una alternativa especialmente interesante teniendo en cuenta la escasa cantidad de propiedades disponibles actualmente dentro del barrio, con la posibilidad de estrenar una casa completamente nueva. Consultanos por precio, forma de pago, memoria de calidades y avance del proyecto.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.919.218/mes

Necesitas ingresos por $ 7.676.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 2200, Mayor Drummond, Mendoza

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