Casa en Venta Drummond Mendoza

José Matías Zapiola 1100 · Mayor Drummond, Mendoza

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayor Drummond, 4 ambientes, 90 m², USD 135.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 132.500). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.293 de la mediana (+16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 132.500
Mediana precio/m²: USD 1.293
Mediana m²: 102 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Casa en Venta en Mayor Drummond Mendoza Re/max Ofrece a la venta casa en Drumond, Mendoza. La casa está desarrollada en una planta con 90 m2 cubiertos y 250 mts de terreno cuenta con: Se trata de un nuevo desarrollo de 68 viviendas agrupadas en una zona de alto crecimiento en Mendoza. Diseñadas con un estilo moderno y funcional. Cada unidad es exactamente igual, garantizando uniformidad y calidad. Consta de living comedor integrado cocina con amoblamiento completo alacenas y bajo mesada, lavadero separado y jardín. En zona íntima, dormitorio principal en suite con baño completo, dos dormitorios secundarios y baño completo. Todas con placares. Cochera descubierta para un vehículo. Calefacción por losa radiante. Excelente ubicación!! Una zona residencial tranquila con rápido acceso a servicios y arterias principales. El pago puede ser entregabdo 100000 usd en efectivo y los 35000 en cuotas

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.169.727/mes

Necesitas ingresos por $ 4.678.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

11,6% anual

Alquiler esperable

USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Matías Zapiola 1100, Mayor Drummond, Mendoza

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