Casa en Lujan de Cuyo, Mayor Drummond. Mendoza.
Casa en venta
USD 54.900

Casa en Lujan de Cuyo, Mayor Drummond. Mendoza.

Felix Luna 600 · Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayor Drummond, 4 ambientes, 55 m², USD 54.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en calle Felix Luna, Mayor Drummond, Lujan de Cuyo, Mendoza. El equipo de Remax presenta una casa ubicada en calle Felix Luna 677, barrio Mayor Drummond, Luján de Cuyo, a pocos metros del acceso sur. La propiedad se emplaza en un terreno de 200 m² con una superficie total construida de 140 m², distribuida en 55 m² cubiertos y 85 m² semicubiertos correspondientes a la cochera. La vivienda cuenta con acceso mediante portón de ingreso al garage y puerta individual hacia el patio frontal. El cierre perimetral brinda seguridad y privacidad. La distribución interna comprende tres habitaciones, un baño, cocina comedor y patio de correctas dimensiones. Todos los ambientes poseen ventanas hacia el interior de la propiedad, garantizando buena iluminación e ingreso de aire natural que permite disfrutar del confort y tranquilidad característicos de la zona. El patio posterior cuenta con horno de barro y churrasquera, ideales para disfrutar en familia. La propiedad dispone de todos los servicios: agua potable, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Fue construida en 2013 y se encuentra en buen estado general. Adicionalmente, la propiedad incluye un departamento en construcción avanzada, con cocina comedor, baño y una habitación, que representa una oportunidad de inversión complementaria. Se analizan posibilidades de entrega de vehículo como forma de pago.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 475.689/mes

Necesitas ingresos por $ 1.902.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
28,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felix Luna 600, Mayor Drummond, Mendoza

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