Venta de casa en Estancia  Bulnes 2 habitaciones
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 230.000 de expensas

Venta de casa en Estancia Bulnes 2 habitaciones

Mayor Drummond Bulnes 200 · Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayor Drummond, 3 ambientes, 152 m², USD 215.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,9% por encima de la mediana del set (USD 141.500). El m² sale USD 1.414 contra USD 1.057 de la mediana (+33,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 141.500
Mediana precio/m²
USD 1.057
Mediana m²
136 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA MAYOR DRUMMOND MENDOZA ENTREGA AGOSTO 2027. Remax ofrece una propiedad ubicada en zona estratégica de Mayor Drummond, Mendoza, sobre calle Bulnes. Diseñada con criterios de funcionalidad contemporánea, ofrece una solución inmobiliaria de alto valor para inversores y familias que buscan un inmueble moderno y bien ubicado. Desarrollada en una superficie total de 152 m² construidos sobre un terreno de 257 m², la vivienda combina diseño contemporáneo con espacios luminosos y comunicados. Su distribución arquitectónica contempla 2 habitaciones y 2 baños completos, uno de ellos en suite, con áreas sociales integradas que potencian la sensación de amplitud. El proyecto se caracteriza por terminaciones de primera calidad y un entorno paisajístico excepcional, rodeado de viñedos y vegetación nativa que establece una conexión armónica con el ambiente mendocino. La propiedad incluye cochera y jardín, elementos que incrementan su funcionalidad y valor. Su ubicación privilegiada permite acceso cercano a centros comerciales del circuito Álamo y Vista Pueblo Estación, en una zona de reconocida proyección inmobiliaria. Construida en 2026, se entrega a estrenar con todas las garantías de una propiedad nueva. Características principales: • Superficie cubierta: 152 m² • Superficie total: 257 m² • 2 dormitorios • 2 baños completos • Cochera doble y galeria semicubierta. • Amplio Jardín • Año de construcción: 2026 • Estado: A estrenar Ideal para quienes valoran un inmueble moderno en una ubicación estratégica de Mendoza, con potencial de inversión y excelente calidad constructiva. Corredor responsable Víctor Montivero CCPIM 783.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.862.898/mes

Necesitas ingresos por $ 7.451.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mayor Drummond Bulnes 200, Mayor Drummond, Mendoza

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