VENTA CASA 3 DORM 2 BAÑOS TERRUÑO DE DRUMMOND
Casa en venta
USD 135.000

VENTA CASA 3 DORM 2 BAÑOS TERRUÑO DE DRUMMOND

Los Alamos 300 · Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayor Drummond, 3 ambientes, 105 m², USD 135.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 132.500). El m² sale USD 1.286 contra USD 1.400 de la mediana (-8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 132.500
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
102 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

El equipo RE/MAX ofrece en preventa una magnífica propiedad a estrenar ubicada en el prestigioso Barrio Terruño de Drummond, en Luján de Cuyo. Una propuesta ideal para quienes buscan modernidad, eficiencia constructiva. Memoria Descriptiva y Sistema Constructivo: La vivienda se destaca por un innovador y sólido sistema de construcción: Sistema Constructivo: Ejecutada con paneles de hormigón premoldeado, un método moderno que garantiza una excelente aislación térmica y acústica, máxima durabilidad, prolijidad en las terminaciones y rapidez en la ejecución de la obra. Climatización: Equipada con sistema de losa radiante, asegurando un confort térmico homogéneo y eficiente en todos los ambientes de la casa. Terminaciones: Carpintería de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético), pisos de porcelanato de primera calidad y revestimientos plásticos exteriores de bajo mantenimiento. Distribución y Comodidades: Dormitorios: 3 amplios dormitorios luminosos. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite; los secundarios disponen de espacio para placares. Baños: Sanitarios y griferías de primera línea, con el diferencial de entregarse totalmente equipados con mamparas de vidrio templado. Área Social: Living-comedor integrado de concepto abierto, con amplios ventanales que brindan gran luminosidad y conexión directa con el exterior. Cocina: Amoblamiento moderno de excelente diseño en bajo mesada y alacenas, integrada a la zona social. Lavandería: Espacio de lavandería independiente y sectorizada, diseñada para mayor comodidad en el orden diario. Exterior: Galería con churrasquera y amplio parque verde. Cochera cubierta. Condiciones Comerciales y Plazos: Fecha de Entrega Estimada: Noviembre de 2026. Financiación: Cuenta con esquema de financiación flexible. ¡Consultá por los planes de pago disponibles! Mirá el video de una unidad terminada de dos dormitorios https://youtube.com/watch?v=JirjJAzkG6Y](https://youtube.com/watch?v=JirjJAzkG6Y No pierdas la oportunidad de invertir o asegurar tu próximo hogar en una de las zonas de mayor crecimiento de Luján de Cuyo. ¡Contactate con el equipo de RE/MAX para recibir más detalles y asesoramiento personalizado!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.169.727/mes

Necesitas ingresos por $ 4.678.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alamos 300, Mayor Drummond, Mendoza

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