Terreno en venta en Los Intendentes
Terreno en venta
USD 190.000

Terreno en venta en Los Intendentes

Venta - Finca/3hs/30.000 - Centro Malargüe (Recibimos Permuta/casa)

Los Intendentes, Malargüe, Distrito Ciudad de Malargüe, Departamento Malargüe, Mendoza, Argentina · Los Intendentes, Malargue, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Intendentes, 30000 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 13,2% desde el 20/09/2026 (de USD 219.000 a USD 190.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Finca en venta ubicada en el departamento de Malargüe, a aproximadamente novecientos metros del centro, en una zona de fácil acceso y con muy buena proyección. La propiedad cuenta con una superficie total de tres hectáreas, equivalente a treinta mil metros cuadrados, y posee cuarenta metros de frente. Se encuentra en una ubicación estratégica, sobre la calle previa al acceso que conduce hacia la zona de Castillos de Pincheira. La finca presenta gran parte de su superficie nivelada, restando únicamente trabajar el sector frontal. Actualmente se encuentra en uso con caballos, lo que demuestra su funcionalidad y aprovechamiento. Dispone de todos los servicios en la puerta, lo que la convierte en una excelente opción tanto para desarrollo productivo como para proyecto residencial o turístico. Por sus características y ubicación, es ideal para emprendimientos turísticos como cabañas o glamping, desarrollo de complejo habitacional, loteo, quinta de descanso o proyecto agroproductivo. También es una muy buena opción para quienes buscan combinar vivienda con actividad comercial o recreativa. Cuenta con escritura, lista para transferir. Se aceptan permutas por propiedad en Malargüe y se escuchan ofertas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.705.213/mes

Necesitas ingresos por $ 6.820.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.2% total
USD 219.000USD 190.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 219.000 → USD 190.000-13.24%

Ubicacion

Los Intendentes, Malargüe, Distrito Ciudad de Malargüe, Departamento Malargüe, Mendoza, Argentina, Los Intendentes, Malargue, Mendoza

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