Fondo de Comercio en venta en Malargue
Fondo de Comercio en venta
USD 600.000

Fondo de Comercio en venta en Malargue

Hermoso complejo de 5 cabañas en malargue mendoza

Villegas Oeste 1200, Malargüe · Malargue, Malargue, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Malargue, USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 400,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: Baja acumulada de 31,4% desde el 17/07/2026 (de USD 875.000 a USD 600.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~80,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Malargue

Descripcion

Hermoso complejo de cabañas en Malargüe Mendoza Son 5 cabañas en Malargüe Mendoza Un lote de 3261m2 divisibles en 5 lotes de 652 mt. Medidas 15.6mt x 41.80 Mts. acompañado de un lote lindero vacio de 19x 43 Mts, sumando asi otros 817mts2 al complejo.Sumando un total de 4078 Mts2. El ingreso es por la calle Villegas oeste 1231 Consta de cinco cabañas octogonales de tronco de ciprés 50 mt cuadrados cubiertos (cuatro terminadas y una a terminar, solo el interior). -Distribución y equipamiento: Dormitorio Sommier King 1.80 x 200, más dos camas individuales, sabanas y acolchado invierno, verano, almohadones con funda y pie de cama. • Cocina comedor: con vajilla completa para 6 personas, utensillos de cocina, microondas, tostadora, pava eléctrica, anafe 2 hornallas a gas, extractor, heladera bajo mesada, tv Sanyo Smart tv 42 “, aire acondicionado Marshall, termo tanque Longvie 110 litros • Mesa con 4 sillas, sillón tres cuerpos, 2 estufas tiro balanceado Eskabe Titanio 3000 calorías con termostato, con piso radiante eléctrico con termostato, piso porcelanato • Vidrios DVH 3+3 cámara de 12 mm y 3+3 laminado, térmicos y acústicos. • Con cochera y parrilla individual La construcción realizada con planos aprobados, con diferente distribución interior. Arboleda de más de 120 años todas las divisiones con cierre verde de grateu, siempre verde y arabia. Servicios: luz, gas, agua Precio total: U$S 875.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.238.322/mes

Necesitas ingresos por $ 20.953.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-31.4% total
USD 875.000USD 600.00010 de jun de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 875.000 → USD 600.000-31.43%

Ubicacion

Villegas Oeste 1200, Malargüe, Malargue, Malargue, Mendoza

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