Terreno en venta en Mendoza
Terreno en venta
USD 33.000

Terreno en venta en Mendoza

Venta de lote

Azcuenaga · Mendoza, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mendoza, 830 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 106,2% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 21 de la mediana (+86,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mendoza

Descripcion

[ALAMEDABI-33] Alameda Bienes Raíces ofrece a la venta excelente y único lote de 830 m² ubicado en el barrio privado Distrito Azcuénaga, sobre calle Azcuénaga s/n, Luján de Cuyo. El barrio se encuentra urbanizado y en constante desarrollo, convirtiéndose en una gran oportunidad tanto para inversión como para quienes desean construir su hogar en una de las zonas con mayor crecimiento de Luján de Cuyo. El lote cuenta con una privilegiada vista panorámica a la Cordillera de Los Andes, además de una estratégica ubicación frente al barrio El Carrascal, con rápido acceso a vías principales y a tan solo 3 minutos del centro de Luján de Cuyo. Posee todos los servicios: agua, luz, gas y cloacas, además de seguridad privada las 24 horas. El lote posee escritura. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno privado, tranquilo y de gran proyección. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Medianera Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado María Inés Córdoba Matricula 2107 (C.C.P.I.M)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 288.670/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CABILDO ABIERTO · inicial/primaria · publica11 min · 706 m
Espacios verdes
Plazoleta7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuenaga, Mendoza, Maipu, Mendoza

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