Terreno en venta en Canciller
Terreno en venta
USD 17.800

Terreno en venta en Canciller

Venta lote maipú barrio carahue

Martínez Leanez · Canciller, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canciller, 500 m², USD 17.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 17.800). El m² de lote sale USD 36 contra USD 36 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 17.800
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Canciller

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Alberto Spinelli El equipo de Remax Follow ofrece en venta. Terreno de 500 m² ubicado en calle Martínez Leanez, dentro de una zona residencial muy buscada de Maipú, Mendoza. Se trata de un lote con medidas regulares, buena orientación y un entorno completamente desarrollado, ideal para quienes deseen construir una vivienda de categoría o llevar adelante un proyecto inmobiliario de baja o media densidad. El terreno dispone de infraestructura esencial ya instalada, incluyendo agua potable y energía eléctrica, y con gas natural previsto próximamente. Su localización estratégica permite un acceso cómodo a arterias principales, comercios y servicios de la zona. El área cuenta con una zonificación flexible, que admite distintas alternativas de construcción, transformándolo en una opción muy atractiva para inversores y particulares que buscan capitalizar en un sector con marcada valorización en los últimos años. Datos principales: Superficie total: 500 m² Dirección: Martínez Leanez, Maipú Zona residencial consolidada Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un sector en crecimiento y con gran potencial. Esperamos tu consulta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 156.081/mes

Necesitas ingresos por $ 624.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martínez Leanez, Canciller, Maipu, Mendoza

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