Terreno en venta

USD 35.000

= $ 54,7 M

Cuota UVA desde $ 310.937/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Canciller

Lote en Venta B° Brisas del Parque, Maipú

El Chañar, Canciller, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina · Canciller, Maipu, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 253 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canciller, 253 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,9% desde el 24/09/2026 (de USD 38.000 a USD 35.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en Bº Brisas del Parque, Maipú Ubicación y entorno: Ubicado en Manzana D Lote 18, calle El Chañar, del Bº Brisas del Parque, Maipú. Zona con cercanía a Parque Metropolitano y con rápido acceso J.J. Paso. Características principales: • Superficie total: 253 m² • Terreno baldío libre de construcción. • Servicios: Luz, gas, agua y cloacas XINTEL(INA-INA-147)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 310.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.243.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Changomas · Juan Agustin Maza 4708 min · 483 m

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Educacion · 8 en la zona

PROFESORA GILDA COSMA DE LEDE · secundaria · publica7 min · 448 m

INGENIERO GUILLERMO VILLANUEVA · secundaria · publica8 min · 518 m

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CENTRO MEDICO ALTO MAIPU.- · hospital/clinica · privado10 min · 632 m

C.P.A. ARMONIA PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 835 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.9% total

24 de sept de 2026USD 38.000 → USD 35.000-7.89%

Ubicacion

El Chañar, Canciller, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina, Canciller, Maipu, Mendoza

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