Terreno en venta en Alba de Tanqay
Terreno en venta
USD 36.000

Terreno en venta en Alba de Tanqay

Excelente Lote en Barrio Aitue de Maipú

VIDELA CASTILLO S/N · Alba de Tanqay, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alba de Tanqay, 500 m², USD 36.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 80 de la mediana (-10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
504 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Alba de Tanqay

Descripcion

Century 21 López ofrece a la venta un excelente lote en Barrio Aitue de Maipú, Mendoza Superficie de terreno: 500 m2 El lote se encuentra en Aitue Barrio Privado, que es una urbanización en proceso de desarrollo. El proyecto cuenta con lotes de 500 metros, calles pavimentadas y tendrá una plaza de juegos para niños. Está ubicado sobre calle Videla Castillo frente al Liceo Rugby Club. Zona con numerosos centros comerciales y acceso a paradas de los colectivos. A solo 10 minutos del centro de Maipú y de Luján. La posesión es a fines del 2026 Posee todos los servicios: luz, gas, agua y cloacas. Los servicios son subterráneos. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 314.954/mes

Necesitas ingresos por $ 1.259.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

VIDELA CASTILLO S/N, Alba de Tanqay, Maipu, Mendoza

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