- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › VENTA LOTE "LOMAS DEL TORREÓN" – LUZURIAGA, MAIPÚ
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA LOTE "LOMAS DEL TORREÓN" – LUZURIAGA, MAIPÚ
Adolfo Villanueva 2200 · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 474 m²
Terreno en Maipu, 474 m², USD 48.000 (comparada contra 430 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 101 contra USD 68 de la mediana (+48,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 430
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 68
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.682.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Adolfo Villanueva 2200, Maipu, Mendoza