Lote en Barrio Privado de Maipú
Terreno en venta
USD 14.000

Lote en Barrio Privado de Maipú

Videla Aranda 0 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
392 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 392 m², USD 14.000 (comparada contra 332 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 58 de la mediana (-38,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
332
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
364 m²
Comparar con 332 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO CERRADO MAIPÚ, MENDOZA Terreno ubicado en barrio cerrado de Maipú sobre avenida Videla Aranda. El mismo se encuentra completamente cerrado y forma parte de un emprendimiento con infraestructura de seguridad integral. El barrio cuenta con garita de seguridad en la entrada, portón eléctrico de acceso, cierre perimetral y calles enripiadas. Dispone de reglamento de construcción que garantiza el ordenamiento del desarrollo. Las veredas presentan cuneta y cordón de hormigón, asegurando una infraestructura sólida. El lote incluye servicios de electricidad y agua corriente. El gas se entrega con factibilidad técnica, siendo responsabilidad del comprador su conexión e instalación. El pórtico de entrada contará con seguridad. La propiedad se presenta como una oportunidad para construir en un entorno planificado y seguro, con todas las facilidades de servicios básicos disponibles. Consultá por más detalles y visitá el terreno para conocer todas sus características.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 122.482/mes

Necesitas ingresos por $ 489.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA N° 4-268 · secundaria · publica2 min · 105 m
JUAN JOSE VIAMONTE · inicial/primaria · publica6 min · 401 m
AGUARIBAY · inicial/primaria · privada9 min · 564 m
Salud
C.A.P.S. 053 CRUZ DE PIEDRA.- · centro de salud · publico2 min · 113 m
C.A.P.S. 203 CHACHINGO.- · centro de salud · publico9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Videla Aranda 0, Maipu, Mendoza

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