LOTE EN BARRIO LA QUEBRADA, LUJAN DE CUYO
Terreno en venta
USD 40.000

LOTE EN BARRIO LA QUEBRADA, LUJAN DE CUYO

Barrio la Quebrada Manzana M Lote 0 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 500 m², USD 40.000 (comparada contra 596 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por encima de la mediana del set (USD 29.900). El m² de lote sale USD 80 contra USD 60 de la mediana (+33,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
596
Mediana precio
USD 29.900
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
500 m²
Comparar con 596 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO PRIVADO DE LUJAN DE CUYO El equipo de REMAX TERRUÑOS ofrece a la venta un lote central en uno de los barrios con más crecimiento de los ultimos 3 años en el departamento de LUJAN DE CUYO. El Barrio está ubicado sobre calle Araoz (o Ruta 60), entre Terrada y Vieytes, a 1.100m al este del Acceso Sur. Por su cercanía al Acceso Sur, está a tan solo 15 minutos a la Ciudad de Mendoza, Luján y Maipú. Está es la zona de mayor crecimiento urbanístico de la provincia. Con un destacado desarrollo paisajístico e inmerso en un microclima de aire puro. En sus cercanías cuenta con áreas comerciales, de servicios y rodeado de Complejos Privados de similares características. El lote ofrecido esta en la manzana M (antigua manzana K) lote 24, con orientación oeste La etapa de urbanización se encuentra terminada, la posesión y escritura es inmediata. Características del barrio: Seguridad 24 hs y control de acceso Cerco eléctrico en todo el perímetro. Cámaras de vigilancia monitoreadas Desagües pluviales Calles asfaltadas Alumbrado público Fibra óptica Simultaneidad de obra -Servicios: luz, gas natural, agua potable y fibra óptica subterránea, todos estos servicios en el frente de cada lote. Sin plazos para construir de inmediato. MEDIDAS DEL TERRENO: Superficie: 500 m2 Frente: 14,20m aprox Largo: 35,22m aprox NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA PARA NO PERFERTE DE ESTA GRAN OPORTUNIDAD! ---------------------------------------------------------------------------------------- *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 349.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.397.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio la Quebrada Manzana M Lote 0, Maipu, Mendoza

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