Venta de lote Barrio Privado Vista Oliva
Terreno en venta
USD 17.900
+ ARS 100.000 de expensas

Venta de lote Barrio Privado Vista Oliva

Tropero Sosa 1800 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 300 m², USD 17.900 (comparada contra 464 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 60 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
464
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
300 m²
Comparar con 464 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta Barrio Privado Vista Oliva Maipú . Remax Solutions presenta una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria,ubicado en Coquimbito, Maipú. Se trata de un lote de 300 m² situado en Manzana F, Unidad 19, sobre la calle Tropero Sosa, en una zona que se encuentra en pleno crecimiento y consolidación. El terreno se encuentra en estado excelente y cuenta con la totalidad de los servicios de infraestructura necesarios para comenzar cualquier proyecto constructivo. Dispone de agua de red, energía eléctrica, gas natural y colectora cloacal, lo que facilita significativamente el desarrollo de futuras construcciones. La propiedad posee escritura inmediata, aspecto que agiliza los trámites administrativos. Esta propiedad representa una oportunidad valiosa tanto para quienes buscan construir su vivienda en un entorno privado y tranquilo, como para inversores que deseen aprovechar el potencial de crecimiento de la zona. El Barrio Privado Vista Oliva ofrece seguridad, acceso controlado y una comunidad consolidada, características que lo posicionan como una alternativa atractiva en el mercado inmobiliario de Maipú. Se invita a interesados a coordinar una visita para conocer el terreno y evaluar las posibilidades que ofrece para concretar su proyecto inmobiliario. Corredor responsable Víctor Montivero CCPIM 783.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 157.497/mes

Necesitas ingresos por $ 629.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
28,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica7 min · 420 m
N° 4-061 DR. ANTONIO BIENVENIDO LOPEZ AGUADO · secundaria · publica13 min · 819 m
DOCTOR CARLOS MARIA BIEDMA · primaria · publica13 min · 834 m
Salud
C.A.P.S. 151 BARRIO TROPERO SOSA.- · centro de salud · publico6 min · 408 m
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 357 TITARELLI.- · centro de salud · publico8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tropero Sosa 1800, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 17.900
Terreno en venta
WhatsApp