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Venta Terreno Barrio Privado Milcayac 2 Central
Vieytes 3300 · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en Maipu, 500 m², USD 34.000 (comparada contra 597 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 62 de la mediana (+9,7%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 597
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 62
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.199.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vieytes 3300, Maipu, Mendoza