Vta. Lote en Bo.Pvado Las Palmas, entrega en 1 mes

Vieytes S/N · Maipu, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 532 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 532 m², USD 40.000 (comparada contra 576 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 62 de la mediana (+21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 576
Mediana precio: USD 32.000
Mediana precio/m²: USD 62
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 576 propiedades similares

Descripcion

Remax ofrece a la venta lote de 531,66 m2 en B Privado Las Palmas en Maipu, Mendoza. Excelente ubicacion con rapidos accesos, El lote se encuentra en la Mzna R-22, Primera Etapa Cuenta con servicios subterraneos Espacios recreativos, Club House, cancha de padel, fúbol y multideportes, pileta, gimasio y un market al lado del barrio. Area comercial y de servicios, Espacios verdes Posesion fines de octubre/noviembre 2026.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 352.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.411.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

12,6% anual

Alquiler esperable

$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Vieytes S/N, Maipu, Mendoza

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Vta. Lote en Bo.Pvado Las Palmas, entrega en 1 mes

Caracteristicas

Descripcion

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