LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO MILKAYAC 2
Terreno en venta
USD 31.000

LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO MILKAYAC 2

Vieytes 3300 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 500 m², USD 31.000 (comparada contra 449 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 70 de la mediana (-11,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
449
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
500 m²
Comparar con 449 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA 500 M2 BARRIO PRIVADO MILKAYAC 2 VIEYTES MAIPÚ MENDOZA Lote de 500 m2 aproximadamente ubicado en barrio privado cerrado sobre un terreno de 24 hectáreas en calle Vieytes, entre Boedo y Araoz de Maipú. La propiedad se encuentra en estado excelente, a estrenar, y ofrece una ubicación privilegiada rodeada de emprendimientos de categoría con vistas espectaculares a la montaña. El barrio privado cuenta con infraestructura completa y servicios de primera categoría. Dispone de calles asfaltadas, agua potable, red eléctrica, gas natural y fibra óptica subterránea. Entre sus amenities se encuentran un SUM, plaza de juegos, laguna y boulevard con forestación que generan un entorno de calidad y seguridad. El lote incluye conexionesm de electricidad, gas y agua corriente, permitiendo comenzar la construción de inmediato. La ubicación estratégica en Vieytes lo posiciona como una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada y de prestigio en Maipú, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 270.594/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica8 min · 497 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vieytes 3300, Maipu, Mendoza

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