LOTE EN VENTA

Paso 0 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 307 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan de Cuyo, 307 m², USD 19.900 (comparada contra 73 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 91 de la mediana (-28,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 73
Mediana precio: USD 28.000
Mediana precio/m²: USD 91
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 73 propiedades similares

Descripcion

REMAX FOLLOW OFERCE EN VENTA LOTE CENTRAL EN BARRIO PRIVADO PINAR DEL SOL IX, APTO PH. CUENTA CON DIEZ METROS DE FRENTE. EXELENTE UBICACION, ACCESOS FACILES, ZONA EN PLENA EXPANSION

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 173.692/mes

Necesitas ingresos por $ 694.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

54,3% anual

Alquiler esperable

USD 900/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Carolis12 min · 765 m

Educacion · 4 en la zona

CAMINITO DE COLORES · inicial · social/cooperativa6 min · 396 m

PROFESORES MENDOCINOS · secundaria · publica7 min · 421 m

RAMON FERNANDEZ LETTRY · inicial/primaria · publica8 min · 480 m

Salud

C.A.P.S. 218 BARRIO LOS ALERCES.- · centro de salud · publico7 min · 478 m

Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paso 0, Lujan de Cuyo, Mendoza

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