LOTE EN VENTA BARRIO LAS PALMAS MAIPU MENDOZA
Terreno en venta
USD 36.000

LOTE EN VENTA BARRIO LAS PALMAS MAIPU MENDOZA

Ruta 60 y Vieytes, Maipú, Mendoza S/N · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
506 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 506 m², USD 36.000 (comparada contra 257 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 68 de la mediana (+4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
257
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
500 m²
Comparar con 257 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta , Barrio Privado Las Palmas, Maipú, Mendoza. RE/MAX ofrece a la venta un excelente en el exclusivo Barrio Privado Las Palmas, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Maipú. Lote D 27 y 28 de 506m2 en el exclusivo Barrio Privado LAS PALMAS, ubicado estratégicamente sobre la ruta 60 y calle Maza en Rodeo de la Cruz, Mendoza Se encuentra dentro de un desarrollo residencial de primer nivel, pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida. El barrio se desarrolla sobre 60 hectáreas y cuenta con servicios subterráneos, riego presurizado, cerco perimetral de seguridad, amplios espacios verdes y sectores recreativos, además de un área destinada a propuestas comerciales y de servicios. Por sus dimensiones, el terreno ofrece excelentes posibilidades para proyectar una vivienda unifamiliar amplia y funcional, con espacios diseñados a medida según las necesidades y el estilo de vida de sus propietarios. Una excelente oportunidad para construir, vivir o invertir en una zona con gran proyección y valorización, disfrutando de las comodidades y la seguridad que ofrece un barrio privado. Esperamos tu consulta! Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 313.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.254.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
276,7% anual
Alquiler esperable
USD 8.300/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta 60 y Vieytes, Maipú, Mendoza S/N, Maipu, Mendoza

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