LOTE EN VENTA LAS PALMAS 1

Ruta 60 S/N · Maipu, Mendoza

Publicado ayer

Sup. total: 580 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 580 m², USD 42.000 (comparada contra 258 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,4% por encima de la mediana del set (USD 33.500). El m² de lote sale USD 72 contra USD 65 de la mediana (+11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 258
Mediana precio: USD 33.500
Mediana precio/m²: USD 65
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 258 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX ofrece a la venta lote en la primer esquina del barrio! Barrio Privado Las Palmas Vieytes, Maipú, ubicado en la intersección de Ruta 60 y calle Vieytes, a tan solo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. Se encuentra en una zona de constante crecimiento y desarrollo, con excelente conectividad y una amplia variedad de comercios y servicios en sus alrededores. A pocos minutos se encuentra Espacio Funes, un centro gastronómico y comercial que ofrece distintas propuestas para el día a día, además de verdulerías, mercados y otros servicios. DETALLES DEL LOTE • Lote N°1, manzana L • 580 M2 DETALLES Y AMENITIES DEL BARRIO • Servicios subterráneos. • Calles pavimentadas. • Boulevard principal de doble circulación. • Cerco perimetral y acceso controlado. • Espacios verdes y paisajismo. • Club House / SUM. • Piscina. • Gimnasio. • Canchas de pádel, fútbol y multideporte. • Pistas de salud. • Fibra óptica

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 366.921/mes

Necesitas ingresos por $ 1.467.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

12,1% anual

Alquiler esperable

$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta 60 S/N, Maipu, Mendoza

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LOTE EN VENTA LAS PALMAS 1

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

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