VENTA LOTE EN LA VACHERIE, MENDOZA

Azcuenaga 2000 · Maipu, Mendoza

Publicado hace 3 dias

Sup. total: 1.175 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 1175 m², USD 120.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 92,0% por encima de la mediana del set (USD 62.500). El m² de lote sale USD 102 contra USD 62 de la mediana (+63,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 58
Mediana precio: USD 62.500
Mediana precio/m²: USD 62
Mediana m²: 1088 m²

Comparar con 58 propiedades similares

Descripcion

EL EQUIPO RE/MAX ofrece a la venta Lote en uno de los barrios más prestigiosos de Mendoza, el lote es de 1.175 mts2. El Barrio cuenta con: -Dos canchas de golf -118 hectáreas y 438 lotes -Frondosa arboleda y amplios espacios verdes -Club House de 2.600 metros cubiertos -Cantina -Gimnasio -SUM -Lagunas con agua de riego -Seguridad las 24 horas -Calles asfaltadas -Red de agua potable, riego y gas natural -Cloacas conectadas a la red -Tendido subterráneo de energía eléctrica No dudes en consultar y coordinar una visita.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.039.757/mes

Necesitas ingresos por $ 4.159.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

83% anual

Alquiler esperable

USD 8.300/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Nuestra Señora del Transito6 min · 402 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuenaga 2000, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps