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Terreno en venta - Calle Terrada - Luján de Cuyo
Terrada 3600 · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 765 m²
Terreno en Maipu, 765 m², USD 37.900 (comparada contra 58 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (-1,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 58
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 751 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.317.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terrada 3600, Maipu, Mendoza