EXCELENTE LOTE EN LAS RETAMAS U$S 29.000
Terreno en venta
USD 29.000
+ ARS 140.000 de expensas

EXCELENTE LOTE EN LAS RETAMAS U$S 29.000

Juan Isidro Maza 700 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 353 m², USD 29.000 (comparada contra 151 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 82 contra USD 84 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
151
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
318 m²
Comparar con 151 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX Excelencia ofrece a la venta excelente lote ubicado en Barrio Las Retamas, uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento de la zona. Con una superficie de 353 m² y orientación Norte, este terreno ofrece las condiciones ideales para desarrollar una vivienda confortable, aprovechando al máximo la iluminación natural durante todo el año. Ubicado en un sector consolidado del barrio, el lote cuenta con una vivienda en etapa final de construcción sobre su lateral Este y un terreno vecino ya delimitado sobre su lateral Oeste. Además, posee cerramiento perimetral con tela romboidal. Características destacadas: ✓ Superficie: 353 m² ✓ Orientación Norte ✓ Todos los servicios subterráneos: Agua Electricidad Gas Cloacas ✓ Cerramiento perimetral ✓ Entorno residencial en constante crecimiento ✓ Excelente accesibilidad ✓ Ideal para vivienda permanente o inversión Barrio Las Retamas combina tranquilidad, calidad de vida y una infraestructura moderna, destacándose por sus servicios subterráneos que preservan la estética urbana y mejoran el entorno general del emprendimiento. Una excelente oportunidad para construir tu hogar en un barrio que continúa valorizándose año tras año. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.com.ar Compra la propiedad que queres! No la que podes. Sujeto a aprobación crediticia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 252.115/mes

Necesitas ingresos por $ 1.008.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
343,4% anual
Alquiler esperable
USD 8.300/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Atomo Supermercado11 min · 679 m
Salud
C.P.A. RODRIGUEZ, S. DERMATOLOGIA.- · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Isidro Maza 700, Maipu, Mendoza

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