Se vende lote en Maipú, Mendoza

José Matías Zapiola 1800 · Maipu, Mendoza

Publicado hace 6 dias

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 1000 m², USD 36.000 (comparada contra 71 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 46.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 48 de la mediana (-25,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 71
Mediana precio: USD 46.500
Mediana precio/m²: USD 48
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 71 propiedades similares

Descripcion

Remax Follow ofrece excelente lote ubicado en calle zapiola de Maipú, Mendoza, a cargo del corredor inmobiliario Gustavo Silva CCPIM 1947 Oportunidad Única en Maipú , Lote en Venta en Calle Zapiola Ubicación privilegiada: Lote en Calle Zapiola, corazón de Maipú, Mendoza, cerca de acceso rápido, servicios y zonas residenciales tranquilas. Superficie ideal: Amplio terreno perfecto para construir la casa de tus sueños, dúplex, o emprendimiento inmobiliario. Características destacadas: Terreno listo para construir Excelente orientación solar Entorno tranquilo y en crecimiento Servicios cercanos, portón automatizado posee una construcción como deposito Muy buena conectividad con Ruta 40 y centro de Maipú Ideal para: Casa familiar Proyecto de inversión Vivienda permanente o casa de fin de semana Precio competitivo y financiación a consultar.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 312.970/mes

Necesitas ingresos por $ 1.251.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

276,7% anual

Alquiler esperable

USD 8.300/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

José Matías Zapiola 1800, Maipu, Mendoza

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Se vende lote en Maipú, Mendoza

Caracteristicas

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