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TERRENO EN VENTA EN GUTIERREZ MAIPU - MENDOZA
Andrés Antonio Areco y Honduras S/N · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 343 m²
Terreno en Maipu, 343 m², USD 29.000 (comparada contra 146 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,4% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 85 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 146
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 315 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.008.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Andrés Antonio Areco y Honduras S/N, Maipu, Mendoza