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VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL
Calle Desconocida S/N · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.253 m²
Terreno en Maipu, 5253 m², USD 330.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 88,6% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 36 de la mediana (+72,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 5120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 11.500.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Maipu, Mendoza