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LOTE EN VENTA BARRIO LOMAS DEL TORREON MAIPU
Adolfo Villanueva 2200 · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 536 m²
Terreno en Maipu, 536 m², USD 46.000 (comparada contra 265 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,4% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 67 de la mediana (+28,1%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 265
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.599.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Adolfo Villanueva 2200, Maipu, Mendoza