Lote 500m VENTA Barrio Privado
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 140.000 de expensas

Lote 500m VENTA Barrio Privado

Vieytes 3300 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 500 m², USD 35.000 (comparada contra 262 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 67 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
262
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
500 m²
Comparar con 262 propiedades similares

Descripcion

El equipo de RE/MAX ofrece a la venta un excelente lote de 500 m² ubicado en Barrio Privado Milcayac II, uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento y proyección de Maipú. La propiedad cuenta con un proyecto de vivienda aprobado, permitiendo comenzar la construcción de manera más ágil y optimizando tiempos de gestión. Lote de 500 m², central, denominación F5. Emplazado sobre calle Vieytes, entre Boedo y Aráoz, el barrio se encuentra rodeado de urbanizaciones consolidadas como Portal Andino, Terruños de Aráoz y Lar de Vieytes, conformando un polo residencial de categoría que continúa expandiéndose y valorizándose año tras año. La zona cuenta con una excelente conectividad con los principales accesos hacia la Ciudad de Mendoza, Luján de Cuyo y Chacras de Coria. Además, se encuentra a pocos minutos de centros comerciales, supermercados, colegios, bodegas y servicios. Características del barrio: • Seguridad privada las 24 horas con control de ingreso. • Calles asfaltadas. • Salón de Usos Múltiples (SUM). • Plaza de juegos y espacios verdes. • Servicios de agua, luz, gas natural y fibra óptica. • Amplios boulevares forestados. Este lote representa una excelente oportunidad tanto para quienes desean construir su vivienda como para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas con mayor desarrollo inmobiliario del Gran Mendoza. POSIBILIDAD DE COMPRA CON PROYECTO APROBADO: U$S 37.000 Comunicate con nosotros para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 304.276/mes

Necesitas ingresos por $ 1.217.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica12 min · 778 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vieytes 3300, Maipu, Mendoza

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