P Proppies
Venta Lote Central 500 m2 Barrio Privado Lujan
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,1 M
Cuota UVA desde $ 312.766/mes · ingresos $ 1,3 M

Venta Lote Central 500 m2 Barrio Privado Lujan

Castro Barros S/N · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
534 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 534 m², USD 35.000 (comparada contra 522 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 63 de la mediana (+4,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
522
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
500 m²
Comparar con 522 propiedades similares

Descripcion

Lote en Barrio Privado Abedul Equipo Remax excelente lote de 534 m² en barrio privado Abedul, sobre calle Castro Barros, un barrio que combina tranquilidad, seguridad y una ubicación estratégica con rápido acceso a las principales arterias de la provincia. Una inversión inteligente en una zona en pleno crecimiento, ideal tanto para quienes buscan construir la casa de sus sueños como para quienes apuestan a la valorización a mediano y largo plazo. Detalles del lote Superficie: 534 m² Ubicado en corazon de manzana Servicios disponibles: agua, luz y gas Seguridad las 24 horas Barrio privado con expensas Listo para escriturar ¿Por qué elegir Abedul? Ubicación estratégica con excelente conectividad Zona de constante desarrollo y alta demanda Gran potencial de capitalización a futuro Entorno seguro y privado, ideal para vivir o invertir Consultanos hoy mismo y coordiná una visita para conocer esta oportunidad única de inversión.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 312.766/mes

Necesitas ingresos por $ 1.251.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica15 min · 937 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica15 min · 937 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Parque K5 min · 343 m
Parque L5 min · 345 m
Parque H6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castro Barros S/N, Maipu, Mendoza

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