VENTA LOTES MAIPU
Terreno en venta
USD 60.000

VENTA LOTES MAIPU

Padre Vazquez 1400 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 660 m², USD 60.000 (comparada contra 148 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 58 de la mediana (+56,5%).

Historial de precio: Suba de 50,0% desde el 23/09/2026 (de USD 40.000 a USD 60.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
148
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
603 m²
Comparar con 148 propiedades similares

Descripcion

LOTES FRONTALES EN VENTA SOBRE PADRE VÁZQUEZ, MAIPÚ, MENDOZA Ubicación privilegiada en plena calle Padre Vázquez, Maipú, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Esta área se destaca por su dinamismo comercial y residencial, posicionándose como uno de los sectores con mayor desarrollo de la ciudad. Características de los lotes Se ofrecen dos lotes frontales una al lado del otro, disponibles con las siguientes superficies: Lote 1: 300 m² en total, (10 m de frente y 30 de largo) Lote 2: 360 m² en total (12 de frente y 30 de largo) Ambos cuentan con frente directo a calle Padre Vázquez, sin pasillos ni accesos internos, lo que garantiza máxima accesibilidad y aprovechamiento del terreno. Servicios e infraestructura Los lotes disponen de todos los servicios básicos necesarios: Agua Luz Gas Cloacas Oportunidad de inversión Esta ubicación resulta ideal para quienes buscan construir su vivienda, desarrollar un proyecto inmobiliario o invertir en una de las zonas con mayor movimiento y potencial de crecimiento en Maipú. La cercanía a comercios, servicios y vías de acceso principales convierte a estos terrenos en una opción estratégica para diferentes tipos de emprendimientos. Contactame para la visita. CORREDOR RESPONSABLE SERGIO SANCHEZ CCPIM 715

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 524.684/mes

Necesitas ingresos por $ 2.098.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carniceria Del Estanciero · Ozamis 14652 min · 138 m
Atomo Giol · General Lavalle 2708 min · 484 m
Carniceria La Campiña · Ozamis8 min · 524 m
Educacion · 10 en la zona
LEOPOLDO ZULOAGA · primaria · publica8 min · 493 m
COLEGIO SAN JORGE · inicial/primaria · privada8 min · 519 m
JUAN CORNELIO MOYANO · primaria · publica9 min · 583 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Pastor Anselmo Morales6 min · 364 m
Plaza Lopez Rivas7 min · 453 m
Plazoleta Virgen de la Candelaria8 min · 542 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. CM SALUD.- · centro de salud · privado4 min · 242 m
C.P.A. OLIVER ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 253 m
O.S.P.A.V. DELEGACION MAIPU.- · centro de salud · obra social5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+50.0% total
USD 60.000USD 40.00003 de sept de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 40.000 → USD 60.000+50.00%

Ubicacion

Padre Vazquez 1400, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Terreno en venta
WhatsApp