Terreno · 500m²

Milcayac II, Distrito Russell, Departamento Maipú, Mendoza, 5781, Argentina · Maipu, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 500 m², USD 32.900 (comparada contra 266 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 66 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 266
Mediana precio: USD 33.000
Mediana precio/m²: USD 66
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 266 propiedades similares

Descripcion

LOTES EN VENTA EN BARRIO MILCAYAC 2 El barrio se encuentra muy bien ubicado, sobre calle vieytes con facil acceso! LOTES: 500m2 Centrales Manzana D Fondo Norte El Barrio cuenta con todos los servicios, calles asfaltadas, SUM, seguridad 24hs. Contactanos para coordinar una visita! Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. JNC

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 287.945/mes

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Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

302,7% anual

Alquiler esperable

USD 8.300/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Educacion

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Milcayac II, Distrito Russell, Departamento Maipú, Mendoza, 5781, Argentina, Maipu, Mendoza

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