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Terreno · 200m²
Distrito Coquimbito, Departamento Maipú, Mendoza, 5513, Argentina · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Terreno en Maipu, 200 m², ARS 9.000.000 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: Los 15 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.
Historial de precio: Baja acumulada de 40,0% desde el 08/10/2026 (de ARS 15.000.000 a ARS 9.000.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 15
- Mediana m²
- 204 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 204.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 2.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de oct de 2026ARS 15.000.000 → ARS 10.000.000-33.33%
- 14 de oct de 2026ARS 10.000.000 → ARS 9.000.000-10.00%
Ubicacion
Distrito Coquimbito, Departamento Maipú, Mendoza, 5513, Argentina, Maipu, Mendoza