Terreno · 750m²

Barrio Flichman, Distrito Las Barrancas, Departamento Maipú, Mendoza, Argentina · Maipu, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 750 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 750 m², USD 5.900 (comparada contra 128 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 82,1% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 47 de la mediana (-83,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 128
Mediana precio: USD 33.000
Mediana precio/m²: USD 47
Mediana m²: 720 m²

Comparar con 128 propiedades similares

Descripcion

El espacio ideal para construir tu casa, en un entorno de tranquilidad. Lo que tenés que saber: GRAN SUPERFICIE: 750 m² de terreno nivelado para que diseñes tu futuro hogar con total libertad. SERVICIOS DISPONIBLES: ¡Un paso clave ya resuelto! El lote cuenta con acceso a AGUA POTABLE y ELECTRICIDAD. ESCRITURABLE: La operación se realiza mediante cesión de derechos y el lote está en condiciones de ser escriturado a tu nombre. BUENA UBICACIÓN: Sobre Carril Barrancas, adyacente a la nueva variante Palmira, zona con gran potencial. Lote deal para quienes buscan desconectar en un entorno tranquilo pero próximo a la zona metropolitana de Mendoza. Una excelente oportunidad para tener tu propio terreno con servicios a un valor muy conveniente. Contactanos para más información y conocerlo.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 52.013/mes

Necesitas ingresos por $ 208.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

85,2% anual

Alquiler esperable

$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Barrio Flichman, Distrito Las Barrancas, Departamento Maipú, Mendoza, Argentina, Maipu, Mendoza

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Terreno · 750m²

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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