Terreno · 500m²
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno · 500m²

Distrito Cruz de Piedra, Departamento Maipú, Mendoza, M5517, Argentina · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 500 m², USD 14.000 (comparada contra 560 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 62 de la mediana (-54,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
560
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
500 m²
Comparar con 560 propiedades similares

Descripcion

Terreno en Venta en Barrio Villa Guadalupe, Maipú, Mendoza Descubra este increíble terreno de esquina de 500 m² estratégicamente ubicado en el Barrio Villa Guadalupe, Maipú, Mendoza. Ideal tanto para inversionistas como para futuros propietarios, este lote ofrece una oportunidad única en una zona de urbanización emergente. El barrio avanza rápidamente en su urbanización, permitiendo la cesión de derechos sobre el boleto de compraventa. Las infraestructuras ya están bien encaminadas, con calles delineadas, cordones y cunetas completadas, además de un pórtico de ingreso en proceso de finalización. Cada lote cuenta con servicio de agua corriente, y las obras para el suministro eléctrico están en curso, permitiendo iniciar la construcción sin demoras, con el desarrollo estimado a finalizar en junio de 2026. El terreno posee una orientación noreste, perfecta para maximizar la luz natural durante todo el día. La inversión en este barrio es altamente estratégica ya que el precio es competitivo debido a que el desarrollo todavía está en curso. Ofrece una excelente relación calidad-precio en una ubicación prometedora, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad y gas natural. No pierda la oportunidad de integrarse a este proyecto en expansión en Maipú y asegure un futuro en uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento en la región. Para conocer más propiedades y oportunidades visita nuestra página web: .ar Corredor Responsable: Sebastian Biglieri CCPIM: 1690.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 124.375/mes

Necesitas ingresos por $ 497.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Distrito Cruz de Piedra, Departamento Maipú, Mendoza, M5517, Argentina, Maipu, Mendoza

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