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Terreno · 10000m²
Tropero Pedro Sosa, Distrito Coquimbito, Maipú, Mendoza, 5513, Argentina · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 10.000 m²
Terreno en Maipu, 10000 m², USD 290.000 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 61,1% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 18 de la mediana (+61,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 10000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 10.468.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tropero Pedro Sosa, Distrito Coquimbito, Maipú, Mendoza, 5513, Argentina, Maipu, Mendoza