CASA TIPO PH EN POZO MAIPU LUZURIAGA
Ph en venta
USD 73.000

CASA TIPO PH EN POZO MAIPU LUZURIAGA

Ernesto Guevara 2700 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Maipu, 5 ambientes, 75 m², USD 73.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,8% por debajo de la mediana del set (USD 91.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 973 contra USD 1.133 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 91.000
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
77 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

PH EN VENTA EN MAIPÚ, MENDOZA • 5 AMBIENTES CON COCHERA Oportunidad de inversión en propiedad nueva ubicada en la zona de Maipú, sobre la avenida Ernesto Guevara. Se trata de un proyecto en construcción que ofrece una solución habitacional moderna y funcional para familias o inversores que buscan rentabilidad en el mercado inmobiliario mendocino. La propiedad cuenta con 125 metros cuadrados de terreno y 75 metros cuadrados de superficie construida, distribuidos estratégicamente en cinco ambientes. El diseño incluye tres dormitorios, un baño completo, cocina con desayunador, lavadero y patio. Los espacios están optimizados con placard en las habitaciones, lo que maximiza el almacenamiento y la funcionalidad de cada sector. La distribución de superficies responde a criterios de confort: 75 metros cuadrados cubiertos, 25 metros cuadrados semicubiertos y 25 metros cuadrados de patio descubierto, permitiendo una transición natural entre espacios interiores y exteriores. Incluye cochera privada, aspecto valorado en la zona. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. La construcción está proyectada para completarse en 2027, lo que permite a los compradores participar en un proyecto de obra nueva con garantías constructivas. Esta opción resulta atractiva tanto para quienes buscan vivienda propia como para inversores interesados en propiedades con potencial de revalorización en una zona en desarrollo de Maipú. CASA TIPO PH EN POZO ENTREGA EN 10 MESES 2027 SEACEPTA PERMUTA DE VEHICULOS FINANCIACION

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 639.651/mes

Necesitas ingresos por $ 2.558.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ernesto Guevara 2700, Maipu, Mendoza

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