BARRIO SUELOS DE TROPERO 3 HABITACIONES PH
Ph en venta
USD 90.000
+ ARS 120.000 de expensas

BARRIO SUELOS DE TROPERO 3 HABITACIONES PH

Tropero Sosa 1800 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Maipu, 4 ambientes, 90 m², USD 90.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.064 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.064
Mediana m²
91 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

PH EN VENTA EN MAIPÚ, MENDOZA • 4 AMBIENTES CON COCHERA SOBRE TROPERO SOSA Este ph a estrenar representa la oportunidad de acceder a una vivienda moderna y funcional en una de las zonas más consolidadas de Maipú. Ubicado sobre Tropero Sosa, el inmueble ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado disponible. Con 150 m² de terreno y 90 m² cubiertos, la propiedad alberga tres dormitorios generosos, dos baños completos y un toilette de servicio, conformando un espacio versátil tanto para familias como para inversores que busquen rentabilidad. El living se conecta naturalmente con el comedor, creando un flujo de espacios que invita a la convivencia. La cocina cuenta con desayunador integrado, ideal para los momentos cotidianos, mientras que un vestidor añade practicidad al proyecto. El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Los 60 m² descubiertos se distribuyen entre un jardín y un patio que permiten disfrutar del clima mendocino, con una parrilla que convierte estos espacios en zona de entretenimiento. Cada ambiente cuenta con placares, optimizando el almacenamiento sin sacrificar la amplitud visual. Construido en 2026 con acabados de excelente calidad, el ph mantiene la garantía de obra nueva. Incluye cochera privada, seguridad perimetral y acceso a todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Una inversión sólida en una ubicación estratégica.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 793.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.173.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica3 min · 209 m
N° 4-061 DR. ANTONIO BIENVENIDO LOPEZ AGUADO · secundaria · publica8 min · 520 m
DOCTOR CARLOS MARIA BIEDMA · primaria · publica9 min · 559 m
Salud
C.A.P.S. 151 BARRIO TROPERO SOSA.- · centro de salud · publico4 min · 252 m
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 357 TITARELLI.- · centro de salud · publico13 min · 814 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tropero Sosa 1800, Maipu, Mendoza

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