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DUPLEX PREMIUM EN VILLA CECILIA
Videla Castillo 2000 · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 143 m²
Ph en Maipu, 4 ambientes, 140 m², USD 178.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 46,5% por encima de la mediana del set (USD 121.500). El m² sale USD 1.271 contra USD 931 de la mediana (+36,6%).
Historial de precio: Ajuste menor de 1,1% desde el 19/10/2026 (de USD 180.000 a USD 178.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~31,7% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 121.500
- Mediana precio/m²
- USD 931
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.370.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 19 de oct de 2026USD 180.000 → USD 178.000-1.11%
Ubicacion
Videla Castillo 2000, Maipu, Mendoza