Ph en venta en Lujan de Cuyo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 127.999
+ ARS 140.000 de expensas

Ph en venta en Lujan de Cuyo · 3 ambientes

5 Duplex en Venta en Barrio Privado Aire Malbec, Carrodilla.

COLECTORA SUR JUAN JOSE PASO · Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lujan de Cuyo, 3 ambientes, 105 m², USD 127.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.219 contra USD 1.208 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.208
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lujan de Cuyo

Descripcion

INCA PROPIEDADES OFRECE Complejo residencial, en el prestigioso BARRIO PRIVADO AIRE MALBEC , de fáciles y rápidos accesos . Compuesto por 5 unidades funcionales EN POZO, independientes, diseñado para combinar comodidad, funcionalidad y excelente aprovechamiento del espacio. El desarrollo incluye: 4 unidades tipo dúplex 1 departamento en planta baja Todas las unidades con cochera individual Tipologías y superficies estimadas Dúplex (4 unidades) Viviendas desarrolladas en dos plantas, con una clara división entre área social y privada. Tendrán excelente calidad constructiva y finas terminaciones, pisos en porcelanatos, amueblamiento en mdf laminado , instalación para calefacción central , grifería de primera marca. Planta Baja: Cochera propia Estar – living Comedor Cocina integrada Baño Planta Alta: 2 dormitorios Vestidor Baño completo Balcón ** Superficie estimada por unidad: Cubierta: ≈ 85 a 95 m² Total (incluyendo balcón y cochera): ≈ 100 a 115 m² APTO PARA FINANCIACION ADEMAS SE EVALUAN PERMUTAS (VEHICULOS Y LOTES) ENTREGA octubre 2027

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.119.827/mes

Necesitas ingresos por $ 4.479.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COLECTORA SUR JUAN JOSE PASO, Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

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