Se vende casa tipo PH en Maipú, Mendoza
Ph en venta
USD 105.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Se vende casa tipo PH en Maipú, Mendoza

Complejo Villa Arauca 300 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Maipu, 3 ambientes, 90 m², USD 105.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.132 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.132
Mediana m²
90 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Flavia Daniela De María Remax Follow te ofrece impecable casa tipo PH a la venta en Bario Villa Arauca ubicada en Maipú, Mendoza, a cargo del corredor inmobiliario Gustavo Silva CCPIM 1947. Oportunidad única casa tipo PH en venta en Barrio Villa Arauca ,Maipú Descubrí esta hermosa casa tipo PH ubicado en el exclusivo barrio Villa Arauca, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Maipú. Un entorno tranquilo, seguro y con excelente conectividad, ideal para quienes buscan calidad de vida. Características destacadas: Amplio y luminoso living-comedor. Cocina moderna y funcional. Dormitorios cómodos con excelente iluminación natural. Baños completo. Patio privado, perfecto para disfrutar en familia. Cochera. Excelente calidad constructiva y terminaciones. TODO ELECTRICO Ideal para vivienda propia o inversión. Su ubicación estratégica brinda rápidos accesos a la Ciudad de Mendoza y al centro de Maipú, con cercanía a colegios, supermercados, centros comerciales, servicios de salud y una variada oferta gastronómica. Todo lo que necesitás, a pocos minutos de tu hogar. Rodeado de espacios verdes y con un ambiente familiar, Villa Arauca se ha consolidado como una de las opciones residenciales más valoradas de la zona, destacándose por su crecimiento sostenido y el excelente nivel de sus construcciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 915.692/mes

Necesitas ingresos por $ 3.662.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.0% total
USD 105.000USD 100.00003 de sept de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 100.000 → USD 105.000+5.00%

Ubicacion

Complejo Villa Arauca 300, Maipu, Mendoza

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