COWORKING EN FORESTA MAIPU, INVERSION
Oficina en venta
USD 17.500

COWORKING EN FORESTA MAIPU, INVERSION

Calle 25 de Mayo Oeste 0 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Maipu, 25 m² cubiertos, USD 17.500 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 81,0% por debajo de la mediana del set (USD 92.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 3.286 de la mediana (-78,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 3.286
Mediana m²
25 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | OFICINA EN VENTA EN MAIPÚ Ubicación estratégica: Ozamis y 25 de Mayo, Maipú, Mendoza. Te presentamos una excelente oportunidad para invertir en un espacio de trabajo moderno, funcional y ubicado dentro de Foresta Maipú, un complejo corporativo que integra oficinas, espacios de coworking y propuestas comerciales. Características de la propiedad: • Oficina privada con balcón propio. • Acceso a cocina de uso compartido. • Sala de reuniones de uso compartido. • Terraza compartida, ideal para disfrutar de momentos de descanso y encuentros informales. • Espacios diseñados para desarrollar actividades profesionales en un entorno moderno y dinámico. Ventajas de esta inversión: • Ubicación estratégica en una zona comercial en crecimiento. • Entorno corporativo que favorece la conexión entre profesionales y empresas. • Cercanía a locales comerciales, gastronomía y servicios. • Ideal para profesionales independientes, emprendedores, consultores o empresas que buscan un espacio de trabajo propio. • Alternativa interesante para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario comercial. Un espacio que combina funcionalidad, imagen profesional y comodidad, en un entorno pensado para acompañar el crecimiento de tu actividad. Consultanos para conocer el valor, las condiciones de venta y coordinar una visita. RE/MAX Vendimia | Tu próximo paso comienza acá.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 152.963/mes

Necesitas ingresos por $ 611.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
42,3% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 25 de Mayo Oeste 0, Maipu, Mendoza

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