VENTA OFICINAS GALPON MENDOZA RODRIGUEZ PEÑA

Carril Rodríguez Peña 2100 · Maipu, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Baños: 5
Cocheras: 8
Sup. cubierta: 1.278 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Maipu, 1278 m² cubiertos, USD 1.800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OFICINA MAS GALPON INDUSTRIAL EN VENTA SOBRE CARRIL RODRÍGUEZ PEÑA, MENDOZA Galpón industrial de 600 m² de superficie 2000 m2 de oficina cubierta, ubicado en el predio industrial más importante de la provincia de Mendoza, sobre Carril Rodríguez Peña. Con espacio de cocheras para 25 camionetas. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, habiendo sido construido en el año 2010. Está diseñado para albergar diferentes tipos de actividades, como bancos, depósitos, administración y empresas de logística, hipermercados. Cuenta con ambientes climatizados, espacios en perfectas condiciones y una distribución funcional que incluye boxes para oficinas, oficinas compartidas y espacios privados. Además, dispone de cocinas, salas de espera y sanitarios en diferentes áreas del predio. Una característica destacada es la presencia de un polígono de tiro y un ambiente vidriado, lo cual lo convierte en una opción ideal para diversos rubros que requieran este tipo de instalaciones. Le invitamos a comunicarse para obtener más información y coordinar una visita a este excepcional galpón industrial. Esperamos su consulta !

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 15.772.226/mes

Necesitas ingresos por $ 63.088.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

0,5% anual

Alquiler esperable

$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ANTONINO GIUNTA · inicial/primaria · publica8 min · 529 m

INMIGRANTES ITALIANOS · secundaria · publica9 min · 555 m

BERNARDO RAZQUIN · inicial/primaria · publica12 min · 772 m

Salud

C.A.P.S. 211 BARRIO CHAVANNE.- · centro de salud · publico12 min · 799 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carril Rodríguez Peña 2100, Maipu, Mendoza

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